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长沙三部门公布限价商品房销售价格监制流程

发布日期:2021-12-01 08:21

本文摘要:7日,长沙市发展改革委员会、市寄居建设委员会、市国土局三部门率先发布《关于禁止销售商品住宅销售价格(成本法)监督流程的通报》,长沙禁止销售商品住宅销售价格(成本法)监督流程包括法院、审查、监督、告知四个环节,共10个工作日完成。该通报具体自由选择按成本法监督销售价格的房地产开发企业,必须将监督价格所需的成本资料等通报市发展改革委政务服务窗口。窗口全案合格后,向法院申请,将成本资料等送往市国土局、市居住建设委员会、市发展改革委员会成本队进行审查。

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7日,长沙市发展改革委员会、市寄居建设委员会、市国土局三部门率先发布《关于禁止销售商品住宅销售价格(成本法)监督流程的通报》,长沙禁止销售商品住宅销售价格(成本法)监督流程包括法院、审查、监督、告知四个环节,共10个工作日完成。该通报具体自由选择按成本法监督销售价格的房地产开发企业,必须将监督价格所需的成本资料等通报市发展改革委政务服务窗口。窗口全案合格后,向法院申请,将成本资料等送往市国土局、市居住建设委员会、市发展改革委员会成本队进行审查。

三部门对报告成本资料等进行审查后,签订审查意见,带回市发展改革委政务服务窗口。窗口总结三部门审查意见后,送到市发展改革委员会审查所。

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市发展改革委员会审查所根据《长沙市禁止销售商品住宅价格管理暂行办法》的规定,监督商品住宅(空白)的销售基准价格。最后,市发展改革委员会政务服务窗口完成审查的禁止销售商品住宅销售价格监督表砖墙审查公章,告诉房地产开发企业。

《通报》拒绝,房地产开发企业在报告资料时,不得向大楼所在区县(市)政府(湖南湘江新区管理委员会)验证情况并签订意见的各部门根据职能责任,在规定期限内完成各项审查,签订意见。值得注意的是,房地产开发企业必须根据成本法自由选择开发的商品住宅项目的销售价格,明确提出书面申请报告书的说明理由,市发展改革委员会根据市政府的规制政策综合考虑同意后继续执行。确认后,企业不得改变监督方式。


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